Аренда квартир в Ростове-на-Дону

В наше время многие люди из провинции едут в большие города на заработки или учебу и перед ними встает вопрос аренды жилья. Хоть рынок недвижимости и переполнен подобными предложениями, но выбрать нужный вариант порой очень сложно. Арендодателям тоже приходится тяжело, как правило, это обычные люди, которые мало знакомы с юридическими формальностями. Они боятся нарваться на мошенников, которых последнее время развелось довольно много. Как же правильно сдать свою жилую площадь?

Необходимо придерживаться нескольких простых правил. Самостоятельно этим вопросом заниматься можно, но если есть опыт проведения подобных сделок. Если же вы впервые с этим делом сталкиваетесь, то лучшим вариантом будет обращение к профессионалам, в проверенное агентство недвижимости. Это потребует некоторых дополнительных затрат, ведь бесплатно трудиться никто не будет, но зато все формальности будут улажены и вашей квартире будут проживать надежные жильцы. Можно и не платить агентству совсем никаких денег, объявление об аренде могут внести в базу данных бесплатно, но у этого варианта есть свои минусы. Дело в том, что подобные объявления редко находят своего клиента, так как агенты показывают их в последнюю очередь, им же не идут никакие комиссионные, и они не заинтересованы в скорейшем совершении сделки. Поэтому не стоит терять драгоценное время и пытаться сэкономить. К тому же важна адекватная оценка стоимости аренды, ведь хозяева жилья, как правило, завышают ее, считая свои квадратные метры самыми привлекательными во всей округе. Агентства недвижимости помогут не допустить этой распространенной ошибки и не упустить хороших жильцов.

Не стоит забывать и про налоговую инспекцию, поэтому аренда квартир в Ростове-на-Дону должна быть документально оформлена. Только тогда вы не будете иметь проблем с властями и жильцами. Хоть и придется отдать государству лишнюю сумму денег, но зато безопасность сделки будет гарантирована. Ведь без договора доказать факт проживания жильцов в случае каких то форс-мажорных обстоятельств будет невозможно. А с официальной бумагой всегда можно обратиться в суд и возместить какой-либо ущерб.
И вообще, все соглашения сторон должны быть прописаны на бумаге, только так можно избежать конфликтной ситуации. В договоре нужно отразить условия оплаты, проживания, выселения, сроки аренды. Все пожелания к жильцу нужно сразу же отразить письменно, только тогда можно заключать договор.