Как перенести пенсионеру имущественный налоговый вычет "назад"

Налогоплательщик приобрел в собственность квартиру в 2012 году. Работал до сентября 2011 года, после чего вышел на пенсию. Ранее имущественный налоговый вычет не предоставлялся. В каком порядке можно его получить?

Как уточнило УФНС по Тверской области, при определении размера налоговой базы по НДФЛ гражданин имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение квартиры, но не более 2 млн руб.

Налогоплательщики, получающие пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, остаток налогового вычета могут перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Так как пенсии освобождаются от налогообложения, следовательно, НДФЛ с них не удерживается и в соответствующий бюджет не перечисляется. Имущественный налоговый вычет к таким доходам не применяется, однако право на получение такого вычета у налогоплательщика появляется. Если пенсионер приобрел квартиру в 2012 году, с сентября 2011 года получает пенсию и не работает, он может подать налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за 2011, 2010 и 2009 годы.

Источник: Российский налоговый портал