На жилое строение имущественный налоговый вычет не получить

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет, в частности, право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" устанавливает, что:

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений;
огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания сельскохозяйственных культур с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений;
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания сельскохозяйственных культур.
Таким образом, закон разделяет понятия "жилое строение" и "жилой дом".

Так как вышеприведенная норма НК РФ устанавливает право на имущественный налоговый вычет при строительстве или приобретении налогоплательщиком именно жилого дома, а не жилого строения, то до момента признания строения жилым домом оснований для применения имущественного налогового вычета нет.
 

Источник: УФНС РФ по Ростовской области