Подать - налог, взимавшийся с крестьян и мещан в царской России. Ожегов
С.И.
Юридическая основа налога на недвижимость |
| 05.12.2014 | |
|
В юридических и административных кругах до сих пор ходит спорный вопрос введения налога на недвижимость. Полномасштабное, юридически закрепленное обязательство выплачивать определенные квоты в связи с наличием определенного имущественного фонда – может пошатнуть общую ситуацию в секторе недвижимости. Современные основы Налоговый кодекс РФ, как специальный акт регулирующий порядок аккумуляции средств налогоплательщиков и их передачи государственному бюджету, гласит, что: • Любые гражданско-правовые операции, связанны с недвижимостью (аренда, продажа) подлежат налогообложению • Ставка устанавливается в размере 13%, если плательщик физическое лицо • В отношении юридического лица подсчет идет согласно правилам, установленным в статьях 378.2 и 385 Налогового кодекса РФ • Налоговым периодом в данном случае будет считаться календарный год Налог на недвижимость – как специальный режим, установленный законодательством, пока отсутствует. Отдельные нормы относительно объектов недвижимости можно найти в разных статьях кодекса. При этом среди законодателей неоднократно высказывалась инициатива обложить налогом и данную категорию имущества. Учитывая то, что налоговая нагрузка в Российской Федерации и без того высокая, такой шаг будет нецелесообразным. Сделки в отношении недвижимостиПо статистике органов регистрации – гражданско-правовые договоры объектом которых выступает недвижимость, наиболее распространены во всех регионах страны. К примеру, продажа домов в Уфе, составляет около 20% от общего количества сделок. С подобных операций в обязательном порядке выплачивается НДФЛ, а также налог на имущество организаций, в строго установленных рамках. Более подробную консультацию можно получить в местном органе федеральной налоговой службы. |
