Кто можеть получить повторно имущественный налоговый вычет?

С 1 января 2014 года был изменен порядок получения имущественного вычета по НДФЛ. В частности, вычет можно получить теперь по второму объекту недвижимости, если по первой квартире  вычет не был «выбран» до максимально возможного размера 2 млн руб.

А теперь приведем пример – гражданин купил квартиру в 2004 году и получил по ней вычет. Стоимость его жилья составляла 1 млн руб. Вправе ли он получить второй раз вычет по квартире, приобретенной уже в 2015 году?

До 1 января 2014 года вычет предоставлялся только в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества. А с 01.01.2014 вступили в силу изменения, внесенные в ст. 220 НК РФ. В частности, у физических лиц появилась возможность применять вычет до полного его использования, а также включать в состав вычета несколько объектов недвижимости.

Новшества применяются к тем налогоплательщикам, которые впервые обращаются за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных после 1 января 2014 года.

Налогоплательщик использовал свое право на имущественный налоговый вычет в 2004 году. Поэтому при приобретении квартиры в 2015 году вычет ему предоставлен не будет.

Источник: УФНС России по Калужской области