| Податинет https://podatinet.net:80/forum/ |
|
| Момент отсчета нахождения квартиры в собственности. https://podatinet.net:80/forum/viewtopic.php?f=1&t=195 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Инна [ 2011-02-13T21:47:54+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Момент отсчета нахождения квартиры в собственности. |
Вышла "кривая" ситуация, есть сомнения по уплате НДФЛ от дохода, возникшего при продаже квартиры. А история такая: 20/06/2002г. работник заключает с предприятием, на котором работает, договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа сроком на 5 лет. По договору право собственности возникает у работника с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В апреле 2007г. стоимость квартиры работником была выплачена полностью, о чем есть акт сверки по состоянию на 15/05/2007г.. Однако предприятие уклоняется от регистрации перехода права собственности. работник обращается в суд, выигрывает его и по решению суда от 02/08/2007г. за работником признается право собственности на квартиру. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру выдано работнику 30/10/2007г. на основании решения суда. А 20/07/2010г. работник продает эту квартиру за 1350000руб. и считает, что она была у него в собственности более 3-х лет, поскольку он не мог, по объективным причинам, из-за противодействия предприятия, зарегистрировать право собственности сразу после окончательного расчета за квартиру. Или все же ему следует тупо считать , что квартира находится у него в собственности с момента регистрации права в юстиции, а значит менее 3-х лет, и однозначно платить НДФЛ, с дохода в 350000руб, заявив имущественный вычет? |
|
| Автор: | nalogi [ 2011-02-13T23:54:48+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Думаю, что с момента госрегистрации. То есть, менее 3-х лет: или 350 тыс. или документально подтвержденные расходы (если больше миллиона было приобретение). И если не так, то придется судиться уже с налоговым органоном. Вопрос - что скажет суд в этом случае? |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|