Податинет https://podatinet.net:80/forum/ |
|
Суд с налоговой по НДФЛ с полученной от предприятия квартиры https://podatinet.net:80/forum/viewtopic.php?f=1&t=96 |
Страница 1 из 4 |
Автор: | Lusi [ 2010-03-17T10:35:01+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | Суд с налоговой по НДФЛ с полученной от предприятия квартиры |
Ситуация запутанная,помогите разобраться, пожалуйста. Коротко суть _ в 2002 году сдала свою трешку предприятию по договору долевого строительства. В договоре зафиксирована цена сданного объекта и стоимость квадратного метра новой квартиры. Разница 600 тысяч. Но отдельным пунктом договора написано, что стороны признают квартиры равноценными и разница возмещению не подлежит т.к. я сдала свою квартиру за 5 лет до сдачи новой и на все это время осталась без жилья с ребенком, в съемных квартирах. Новая квартира сдана в 2007 г., на 2 года позже срока в договоре.Налоговая посчитала, что мой доход в натуральной форме составил 600 тыс руб. и посчитала НДФЛ. Судимся до сих пор, дошли до краевого суда, везде проиграли. Есть ли шанс что-либо доказать, ведь в договоре квартиры признаются равноценными? |
Автор: | Urist [ 2010-03-19T12:34:31+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
Дело в том, что если квартиры признаны равноценными, то и их стоимость должна была быть одинаковой. А в Вашем случае есть разница в 600 т.р. Поэтому ИФНС и предъявила платежи. В налоговом законодательстве по НДФЛ не учитывается ни индекс инфляции, ни Ваша ситуация 5-летнего мытарства по квартирам, а тупо сичтается - если есть доход при мене, то есть и налог. |
Автор: | Lusi [ 2010-03-19T12:35:54+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
Вот дословно цитата из договора, составляли договор юристы предприятия, очень заковыристо. ,,,Разница между стоимостью квартиры, указанной в п/п 1.3., и квартиры, указанной в п/п 2.1., является компенсацией за сдачу квартиры, указанной в п/п 2.1. ранее шести месяцев до приема государственной комиссией дома, в котором находится квартира, указанная в п/п 1.3., и возмещению не подлежит. В связи с чем обязательства сторон считаются равноценными. Но по сути разобраться можно, а можно ли за что-нибудь из этого зацепиться? Налоговой начислен НДФЛ на доход в натуральной форме. |
Автор: | Urist [ 2010-03-19T12:41:28+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
Думаю, что вряд ли. В тексте ведь речь идет явно о компенсации. А она облагается как доход. Только суд...Надо доказывать, что этот виртуальный доход отсутствует, поскольку в договоре квартиры признаны равноценными. Беда что указаны были стоимость квартиры старой и стоимость новой. Попробуйте сделать запрос в ФНС РФ, а лучше в Минфин РФ с приложением документов. |
Автор: | Lusi [ 2010-03-19T16:37:54+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
В том то и дело, что речь идет о компенсации, но выплаченной мной временным лагом, а не мне, так откуда же доход? Стороны определили цену сделки, она всех устраивает, кроме налоргов, которые хотят пополнить бюджет, не вникая в тонкости договора. а можно ли упереться в ст. 40 НК РФ. Я не являюсь взаимозависимым лицом по отношению к предприятию, имеют ли в этом случае налоговики влезать в определение цены в договоре? |
Автор: | Urist [ 2010-03-19T17:33:12+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
Нужно бить только на то, что имущество признано равноценным. На ст.40 налоговики ссылались? По-моему это не тот случай... |
Автор: | Lusi [ 2010-03-19T19:46:18+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
Направляли жалобу в ИФНС по краю, наша районная на эту жалобу написала ответ: " Из п.2.4. договора следует, что разница между квартирой (ул.........) и квартирой ул.(........) является компенсацией за сдачу квартиры ранее 6 месяцев до приемки госкомиссией дома по ул.(....) и возмещению не подлежит, в связи с чем обязательства сторон являютя равноценными. Из данного пункта следует, что указанные квартиры равноценными не являются." Буквально такой бред и написали. Дальше ссылаются на ст. 40 для определения цены. И упирают на п.1 ст. 40, но ведь есть еще п.2, где налоорганам указывают проверять правильность применения цены, я под эти правила не попадаю |
Автор: | Lusi [ 2010-03-19T19:52:27+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
В п. 2 ст. 40 указано, что право проверять правильность цен по сделкам налорги имеют только: 1) между взаимозависимыми лицами; 2)по товарообменным операциям; 3)при совершении внешнеторговых сделок; 4) при отклонении более чем на 20% цены в пределах непродолжительного периода времени. Это не мой случай. |
Автор: | Urist [ 2010-03-20T17:29:11+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
Действительно, бред. ИФНС вправе контролировать сделки в указанных случаях (п.2 ст.40 НК), и Вашего случая там нет. В п.1 ст.40 - пока не доказано иное, цена, установленная сторонами, считается рыночной. Что-то непонятно... Надо идти до Верховного Суда. Ст.40-я по-идее не должна работать. Налоговые не вправе контролировать в этом случае цены. |
Автор: | Lusi [ 2010-03-21T12:31:30+00:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
На 30 марта назначено судебное заседание по иску налоговой, его я проиграю, т.к. начислили то они на основании поданных налоговым агентом сведений, т.е. правомерно. А вот дальше что делать? Оплачивать? Подавать иск на организацию? Делать правовую или налоговую экспертизу договора? Сложность еще в том, что суды по этой проблеме с предприятием уже приграны даже в краевом суде, правда не мной, и агументы в тех случаях, я считаю, были не правильные. Там истцами признавался факт получения дохода, но налоговая база уменьшалась за счет расходов на ремонт квартиры. А я считаю, что дохода я не получала, а одни расходы - съемные квартиры, нервы (ведь дом сдали на 2 года позже)Помогите, пожалуйста, выбрать правильное направление движения. |
Страница 1 из 4 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |